Omul de afaceri Dorinel Umbrărescu intenționează să înceapă în 2026 construirea unui minioraș destinat angajaților companiei UMB Spedition, situat la nord de municipiul Adjud, în județul Vrancea, pe o suprafață de 200 de hectare.
Proiectul, aprobat de Consiliul Local Adjud, prevede realizarea de locuințe, unități de învățământ, parcuri, rețele rutiere și feroviare, precum și o zonă industrială, cu începerea lucrărilor planificată pentru anul 2026.
Complexul urban va fi amplasat de-o parte și de alta a drumului european E85, având acces direct la autostrada A7. UMB a cedat o parte din teren pentru zona de protecție a autostrăzii și va amenaja linii feroviare care să asigure legătura cu magistrala CFR din apropiere. Suprafața totală a terenului este de 1.915.411 mp, din care 1.200.000 mp vor fi destinați zonelor industriale și logistice, 205.000 mp zonelor predominant rezidențiale, iar 38.000 mp zonelor exclusiv rezidențiale.
Potrivit Planului Urbanistic Zonal aprobat de consilierii locali, „Întregul proiect are ca fundament necesitatea extinderii capacităților de producție și logistică ale întregului grup UMB. Viziunea fondatorului este dezvoltarea unui campus industrial care să aibă ca element central activitatea industrială și logistică a grupului, iar pentru susținerea acestora este indispensabilă o forță de muncă pe măsură”.
Scopul principal al inițiativei îl constituie crearea unei zone industriale moderne, axate pe prelucrarea metalului și construcții. Grupul UMB a achiziționat recent combinatul siderurgic Oțelu Roșu. „Poziționarea campusului în vecinătatea a două importante rute de transport (CFR 500 și A7) facilitează transportul materiilor prime de la Oțelu Roșu către Adjud și dezvoltarea aici a unităților de producție și prelucrare a semifabricatelor necesare lucrărilor de construcții”, se menționează în documentație.
Rețeaua de alimentare cu apă a complexului a fost proiectată pentru o populație de 12.000 de persoane: „Consumul de apă va fi în principal menajer. Pentru terenul reglementat prin P.U.Z. vor fi realizate mai multe puțuri forate care să acopere necesarul de apă, iar pentru asigurarea apei potabile se va aplica aceeași soluție. În această etapă preliminară se estimează un număr de cinci puțuri de medie și mare adâncime pentru aproximativ 12.067 de locuitori la capacitatea maximă de dezvoltare”, se arată în proiect. Campusul va cuprinde:
Locuințe individuale și colective;
O unitate școlară pentru ciclurile primar și gimnazial;
Spații comerciale și administrative;
Zone industriale și de depozitare;
Infrastructură rutieră, pietonală și feroviară.
Clădirile prevăzute în proiect vor avea până la 8 etaje. Suprafața totală a terenului este împărțită astfel:
38.000 mp – zonă exclusiv rezidențială;
205.000 mp – zonă predominant rezidențială;
122.000 mp – zonă mixtă (locuire, comerț și administrație);
13.000 mp – zonă destinată educației;
1.200.000 mp – zone industriale și logistice;
135.000 mp – drumuri, platforme și parcări.
Ansamblul va fi racordat la infrastructura publică prin DN2 (E85) și DN11A, având conexiune directă la viitoarea autostradă A7. În sudul zonei industriale se prevede o legătură feroviară cu rețeaua Companiei Naționale de Căi Ferate. Funcțiunile prevăzute includ spații administrative, de producție și depozitare, zone verzi și infrastructură rutieră, pietonală și feroviară.